El caso del inquilino del edificio de Villa Crespo que nadie quería arrendar - Europedias.com  
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El caso del inquilino del edificio de Villa Crespo que nadie quería arrendar

“Caer es una opción. Nunca te rindas”, apunta el instructor de kárate que protagoniza esta nota. Esto decía él de la riña y esto se decía Louis Coyer durante estos tres años, cuando empezó a reparar un edificio que no había sido alquilado ni abandonado. El plan de montar su escuela en el “elefante celestial” de Villa Crespo estuvo a punto de fracasar por la epidemia. Pero ahora, donde hubo ruinas, pronto habrá clases.

Se necesitó mucha imaginación para ver la luminosa escuela de artes marciales que existía hoy en día en una masa oscura. El edificio de dos plantas y media Corrientes 6091, que se adjuntó en 2019 al Puente San Martín, no logró encontrar inquilino aunque se ofreciera a $25.000 mensuales. Ha estado vacío durante cuatro años.

Pocos se han atrevido a ir allí. Fueron expulsados ​​por la devastación, la inmundicia, un historial de denuncias penales y el noviazgo de la pareja. Couyet lo convirtió en Shoshin Dojo.

El Edificio Corrientes 6091 lleva cuatro años vacío.  Foto de Juano Tesone

El Edificio Corrientes 6091 lleva cuatro años vacío. Foto de Juano Tesone

Las paredes negras o azules que se están despegando hoy son lisas y blancas. La oscuridad del edificio cubierto se transformó en luz por las ventanas abiertas. Sobre los arcos de lo que una vez fue una cinta colgaban imágenes de figuras de artes marciales. El balcón, que tenía muchas ruinas, es un bosque de flores en macetas e incluso tomates y papas. Al costado, en un cuarto que da a la calle, hay un piso de condones y bolsas preparadas para los golpes de lucha libre.

Entre ellos pasó abril, mucho trabajo y la sensación de que la diana se les escapaba. “El negocio está lento, porque durante todo este tiempo no tenemos más ingresos, más allá de ayudar a amigos y algunos estudiantes. Matamos el tema de cerrar gimnasios. Y cada lata de pintura, cada lija es una inversión muy difícil. Pero yo no No me rindo”, dijo este técnico, representante sudamericano a ordenar a Sekai So Kyokushin, en junio de 2021.

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Louis Coet y su esposa Sylvia renovaron el edificio con sus propias manos.  Foto de Juano Tesone

Louis Coet y su esposa Sylvia renovaron el edificio con sus propias manos. Foto de Juano Tesone

Mientras tanto, él y su esposa Sylvia continuaron demostrando su experiencia en construcción, soldadura, carpintería y reciclaje. Durante la pandemia, muchas personas renovaron sus casas y quitaron rejas, vidrios, maderas y techos. Lo usamos para ventanas, apliques y puertas”, describe, quien ha ayudado a su esposo con gran parte del trabajo.

En ese momento, también corría mucha agua, sinceramente: el edificio se inundó en medio de la renovación debido a tuberías rotas u obstruidas. Couyet debe haber cambiado por completo la conexión. Hubo un incendio en el área restringida de la fábrica de devaluación, un restaurante peruano retirado, que amenazó con destruir todo el edificio. Cada obstáculo era una broma, pero una vez superado, un logro daba fuerza.

La sala del dojo ya está lista para recibir a los estudiantes de artes marciales.  Foto de Juano Tesone

La sala del dojo ya está en nómina para recibir alumnos de artes marciales. Foto de Juano Tesone

pasado pesado

Violaciones, desalojos, denuncias de explotación sexual y trata de personas. El edificio rehabilitado, originalmente una panadería, supo ver los tiempos turbios entre los años 90 y 2000. Y cuando lo vaciaron, quedaron rastros: metal oxidado, pedazos de ladrillo, vidrios rotos, paredes sin pintar, ventanas cubiertas de chapa y cartón, los ambientes que acababan de cerrar.

Lo primero que hizo Couyet fue aportar luz en todos los sentidos. Reabrió ventanas, construyó otras nuevas y creó tragaluces. En el gran salón del primer asfalto, para aikido y kárate kyokushin, se colocó un daruma, ídolo japonés. La mirada se dibuja cuando se propone un propósito. Pinta el resto cuando hayas terminado. Coronando todo, instaló una kamidana, un altar de madera que protegía el tabique.

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Couyet de pie frente a la kamidana, el altar de madera que protege el edificio.  Foto de Juano Tesone

Couyet de pie frente a la kamidana, el altar de madera que protege el edificio. Foto de Juano Tesone

Clave en la experiencia del Karate, el altar cobra aún más protagonismo en un espacio cargado de “mucha negatividad”. Esto es lo que le dijeron a Couyet sobre el edificio cuando les contó sus planes. “En cambio, creo que las artes marciales generan buena energía. La idea es desarrollar una actividad de cambio de lugar”, dijo a este periódico antes de comenzar a trabajar.

Esta frustración externa fue un obstáculo para la reconstrucción. Pero fue parcialmente compensado por material y esfuerzo de familiares y amigos. El verdadero problema fue la epidemia: al principio paró cualquier trabajo. E incluso hace un año evité que me pagaran, por no estar autorizado para dar clases en el interior. Hoy, con casi todo terminado, el ambiente es otro.

Luis Couyet lleva más de dos años montando su centro de artes marciales.  Foto de Juano Tesone

Luis Couyet lleva más de dos años montando su centro de artes marciales. Foto de Juano Tesone

“Mi esposa dice que siempre le encontraré algo que hacer, pero puedo decir que ya casi terminó. El fin de semana pinté las ventanas del primer piso, luego toca retocar las paredes y algo más”, cuenta Couyet.

La segunda vida de este edificio comenzó a fines de 2019. El contrato de arrendamiento de Couyet para su escuela en Malabia al 500, también en Villa Crespo, venció. Pagar la nueva cantidad fue inútil. Un profesor de aikido le habló de un apartado muy modesto, pero que tenía que hacer “de todo”. El entrenador estuvo de acuerdo.

El edificio Corrientes del 6000 estaba muy deteriorado.  Foto de archivo / Luciano Thiberger

El edificio Corrientes del 6000 estaba muy deteriorado. Foto de archivo / Luciano Thiberger

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La cercanía de la vía férrea era un canto y una cruz a la vez: muchos interesados ​​en alquilar cancelaron la propuesta al ver que cada vez pasaba un tren a una altura de 30 cm. Hoy en día, el paso de formaciones apenas se escucha en el interior gracias a los paneles acústicos.

Queda poco para la rehabilitación: la construcción de un aparcabicicletas y un baño para minusválidos. Entonces comienzan las lecciones. “La renta termina en diciembre, espero que la renueven”, dice quien revivió el edificio. abrazando a su esposa. Ambos miran el espacio, orgullosos. Esperan ansiosamente el momento de pintar finalmente el otro ojo del daruma.

NS

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